L’injection de résine expansive pour réparer durablement votre maison fissurée
La résine expansive est un procédé visant à consolider durablement les fondations et dallages de bâtiment sinistrés.
Cette solution est couramment proposée pour remédier aux mouvements de terrain différentiels occasionnant des fissures sur les maisons et immeubles.
Sous réserve d’être compatible avec les caractéristiques du sol et de l’ouvrage, la résine expansive peut être utilisée après un sinistre sécheresse (retrait et gonflement de l’argile) ou encore une problématique de venues d’eau et de déchaussement de fondations.
Instabilité du sol et sinistres sur les maisons
Différentes solutions s’offrent à vous pour réparer votre maison fissurée comme l’injection de résine expansive ou les micropieux. Prenez le temps de les comparer pour savoir laquelle convient le mieux.
- Maisons en France sont menacées par les mouvements de sol argileux
- 10,4M
- Territoire exposé à un risque fort ou moyen de retrait-gonflement des argiles
- 48%
- Coût des sinistres immobiliers suite à la sécheresse de 2022
- 2,9Md €
- Intensification du phénomène jusqu’à cette échéance et triplement des coûts des sinistres
- 2050
Notre accompagnement personnalisé pour réparer efficacement votre maison
Vous n’avez pas de certitude sur les causes des fissures. Dans ce cas, une expertise bâtiment indépendante est conseillée. Pour obtenir des préconisations sur les études et travaux de principe à envisager.
Vous pensez que l’injection de résine expansive est une bonne solution pour consolider votre maison.
Pour valider votre intuition, une étude de sol de type G5 doit nécessairement être réalisée. L’objectif est de savoir si les caractéristiques de votre terrain sont compatibles avec le polymère expansif.
Injection de résine expansive, travaux de micropieux, approfondissement des fondations par puits et longrines… Vous pouvez aussi choisir de vous faire conseiller par un Maître d’Oeuvre (MOE) spécialisé dans les travaux de reprise en sous oeuvre.
Nous pouvons vous accompagner, afin de trouver les bons partenaires, au sein du réseau après sinistre Fissuration.
Il est enfin possible de contacter directement des entreprises de travaux et de vous informer sur leurs offres techniques. Nous les présentons au travers du Kit Fissuration by Koudepouce.
Consolidation des sols et fondations
Mieux comprendre le procédé d’injection de résine expansive
Pour une majorité de sinistre, les fissures structurelles sur les maisons trouvent une explication dans une problématique de sol.
La sécheresse et les mouvements de sols différentiels sont une cause fréquente des sinistres. Tout comme les fuites de canalisation souterraines qui lessivent les sols et déchaussent les fondations.
En plus des fissures, les occupants constatent régulièrement des affaissements de sol et des difficultés pour manipuler portes et fenêtres.
Une fois que les causes des désordres ont été identifiées, des travaux de reprise en sous oeuvre sont généralement nécessaires.
L’injection de résine expansive est une technique alternative aux travaux de micropieux et aux travaux traditionnels d'approfondissement de fondations.
La mousse expansive est généralement injectée dans le sol sous dallage et/ou fondations. Elle permet d'améliorer la portance des sols décomprimés et de combler les petites cavités.
Sous réserve de sa compatibilité avec le sol, elle joue alors un rôle dans la stabilisation du terrain d’assise. Dans certains cas, elle est utilisée pour relever des ouvrages qui se sont affaissés (par exemple un dallage).
Chaque cas de fissures est unique. La résine expansive fait partie des techniques de réparation à étudier après un sinistre. Ses avantages et inconvénients sont à comparer avec les autres techniques de réparation possibles. Vous pouvez nous adresser votre demande pour recevoir un conseil personnalisé.
Reprise en sous œuvre
Nous accompagnons les sinistrés partout en France
“J'ai 1 fissure sur ma terrasse et maison. Après la réalisation d’une étude de sol, on me propose 2 solutions. Un approfondissement des fondations selon la méthode des touches de piano ou une injection de résine expansive. Je souhaite mieux comprendre ces solutions et savoir s‘il peut y avoir des aides.”
Aurélie B.
“Je souhaite être mis en contact avec des sociétés pouvant réaliser des injections de résine expansive sous les fondations de ma maison. Elle est fissurée suite à la sécheresse de 2016 et la situation s’est aggravée en 2022.”
Thierry P.
“Suite à des problèmes de fissures dus à la sécheresse et au sol argileux je souhaiterais avoir un devis pour l'injection de résine expansive. Le prix est-il moins élevé que pour des micropieux ?”
Laurent P.
“Nous aimerions avoir l’avis de spécialiste des fissures à propos de l'efficacité de l’injection de résine expansive pour stabiliser efficacement les fondations d’une maison se trouvant un terrain très argileux.”
Laetitia M.
“La résine expansive est-elle une solution fiable pour réparer les fissures ? Est-il nécessaire de réaliser une étude de sol préalablement aux travaux ou peut-on faire l’économie de cette étude ?”
Sacha J.
“Notre assurance nous a versé une indemnisation pour la réalisation de travaux d’injection de résine expansive. Comment réagir lorsque les fissures réapparaissent après des travaux ? Existe-t-il des recours ou garanties vis-à-vis de l’assurance ou de l’entreprise d’injection ?”
Amandine U.
Tout ce dont vous avez besoin
Kit Fissuration by Koudepouce (bientôt disponible)
- Outil complet sur les fissures
- - Causes, travaux, recours et financements
- Accès 24/24
- - Via des identifiants (login et mot de passe) personnalisés
- Contenus intéractifs
- - Informations, PDF, vidéos, courriers types…
- Injection de résine expansive
- - Détail du procédé, avantages et inconvénients
- Services à la carte
- - Expertise bâtiment, étude de sol, assistance à maîtrise d’ouvrage
- Conseils personnalisés
- - Auprès de spécialistes des fissures
Questions fréquentes sur l’injection de r ésine expansive
En quoi consiste l’injection de résine expansive ?
- L'injection de résine expansive ou polyuréthane thermodurci permet de consolider les sols où se trouvent des maisons et immeubles sinistrés à cause de mouvements de terrain différentiels. Cette technique implique l'introduction d'un produit à base de polymère dans le sol, situé sous l'ouvrage endommagé ou à ses abords. Elle vise à renforcer l’assise des fondations et les dalles des bâtiments touchés en consolidant les sols environnants.
Comment se déroule un chantier d’injection de résine expansive ?
- Si l’étude de sol révèle que la résine expansive est compatible, alors le chantier va pouvoir démarrer. La résine est injectée, sous l’ouvrage et aux endroits attendus (profondeur notamment), au moyen de buses d’injection dans des trous préalablement forés. Le suivi des travaux se fait généralement en temps réel par laser sur le bâtiment et/ou mesure de résistivité du sol (tomographie). En fin de chantier, les trous sont rebouchés et la zone de travaux est nettoyée.
Quels sont avantages de l’injection de résine expansive ?
- Le procédé permet de traiter les sols, sous fondations et dallages. Il est considéré comme étant moins invasif que les micropieux ou les techniques traditionnelles d’approfondissement de fondations. L’injection de résine expansive est aussi souvent moins complexe à réaliser et coûteuse que d’autres travaux de reprise en sous oeuvre.
Le procédé de résine est-il compatible avec tous types de sols ?
- La résine expansive ne convient pas à tous les types de sols. En cas d'incompatibilité, l’imprégnation de la résine dans le sol peut être mauvaise et les travaux inutiles. Pour savoir si la résine expansive peut être réalisée dans votre cas, il faut vérifier les résultats de l’étude de sol (mission de type G5).
Comment savoir si la résine expansive est pertinente dans votre cas ?
- Avant de contacter une société pour des travaux d’injection de résine, il est important de disposer des résultats de l’étude de sol G5. Nous vous conseillons de solliciter un bureau d’étude de sol indépendant de la société d’injection pour éviter tout conflit d’intérêt.
Comment choisir entre résine expansive et micropieux ?
- Ces 2 techniques de reprise en en sous œuvre vous permettent théoriquement de réparer votre maison. Dans la pratique, chaque cas est différent. Chacune a ses avantages et inconvénients sur les plans technique et financier. N'hésitez pas à demander à l'avis à un expert et/ou à un Maître d'œuvre (MOE) spécialisé en reprise en sous œuvre ce qu'il en pense après avoir réalisé une étude de sol G5 couplée si nécessaire à une étude structure.
Demande de devis et renseignements
Les équipes de Koudepouce et membres du réseau Fissuration sont à votre disposition pour vous accompagner. Partout en France.
Vous pouvez nous solliciter pour obtenir des informations sur les différentes prestations : Expertise bâtiment indépendante, et/ou Etude de sol G5 indépendante, ainsi que Travaux (Injection de résine expansive, Micropieux ou autre).
- Adresse
- 97 allée Alexandre Borodine
69800 St Priest - Telephone
- 06 63 86 19 84